Primeiro registro de Incorporação Imobiliária

A MRV, a maior incorporadora do país, fez uso de Blockchain em um projeto imobiliário no município de Duque de Caxias (RJ) em Agosto de 2019. O modelo melhora muito a experiência de compra do cliente, pois reduz bastante os prazos burocráticos.

O grande desafio tecnológico desta inovação foi realizar a integração de todos os atores envolvidos no projeto, garantindo segurança jurídica através das tecnologias utilizadas.

Realizamos, de forma remota, 100% digital e com a devida segurança jurídica e validação cartorária, a primeira escritura de compra e venda e o primeiro registro de imóvel, em Blockchain. Além da Growth Tech e suas soluções, este projeto envolveu o 3. Ofício de Justiça de Duque de Caxias e a MRV Engenharia.

SOLUÇÃO IMPLEMENTADA

Foi utilizada a plataforma Notary Ledgers, da Growth Tech, através da qual, a MRV Engenharia informou a intenção de registrar um memorial de incorporação, conforme condições estipuladas. O cartório envolvido verificou os requisitos do ato, e uma vez atendidos, “chancelou” e realizou oficialmente a transação. Concomitantemente, smart contracts em pools de cartórios da mesma competência, validavam a transação e a registravam na Blockchain. Todos os atores foram amplamente identificados na plataforma antes de seus atos e o framework Blockchain utilizado foi o Hyperledger.

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